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                全裝修房已逐步成為住宅產業發展的大趨勢

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                全裝修房已逐步成為住宅產業發展的大趨勢

                發布日期:2016-07-27 作者: 點擊:

                • 隨著社會的進步和消費水平的提高,全裝修房已逐步成為住宅產業發展的大趨勢。上海、北京、廣州等地先后出臺了關于樓市全裝修的相關規定。其實,商品房全裝修基本上是一種國際慣例。

                • 全裝修房

                  隨著社會的進步和消費水平的提高,全裝修房已逐步成為住宅產業發展的大趨勢。上海、北京、廣州等地先后出臺了關于樓市全裝修的相關規定。其實,商品房全裝修基本上是一種國際慣例,極力推廣全裝修房,不僅是為了與國際接軌,也是為了可持續發展、節約能源和綠色環保。

                  我國未來將逐步取消毛坯房,上海預計時間在2到3年左右,對于上海室內裝修設計、上海建筑建材和上海室內裝修材料包括門窗等行業有哪些影響?出路又在哪里?

                  直接購買對象的改變 提升了企業的入市門檻

                  門窗已經成為裝飾裝修的一個重要方面,消費者愿意為之投入大量的精力、時間和金錢,以求為自己的居室尋求最滿意的潔具。隨著樓市全裝修時代的到來,消費者對門窗的選擇方式也將慢慢發生變化,由原來的自主選擇、監督安裝、自主解決售后問題等,到開發商負責一切程序,消費者可以省不少心。所以,門窗的采購者會由單個的消費者轉變為房地產開發商或裝飾公司等,這同時也提高了門窗生產企業的入市門檻。

                  考量企業產能、管理及物流配套 實力弱者將被淘汰

                  訂單銷售、批量生產、統一安裝、售后服務對象不再是個人,而是企業,這勢必會對門窗生產企業帶來一定的影響。也就是說直接買賣雙方的主體都是企業,力量懸殊不那么大,開發商和裝飾公司在門窗的安裝、服務過程中會有更多的發言權,以保護購房者的利益。所以這對門窗生產企業是一個很大的考驗,客戶的升級對企業的要求更高,無形中提高了門檻,實力較弱或信譽不好的企業必將在這種情勢下被淘汰出局,加速行業“洗牌”。

                  營銷思路需適當作出調整

                  在以個體消費者為主體的市場環境下,營銷思路主要是以打動消費群體本身為主,但是在全裝修時代,還必須考慮直接購買者(也就是開發商和裝飾公司),怎樣在全程服務中讓其滿意、省心,以維護這樣的大客戶的利益。一旦建立起了良好的信譽,雙方的合作就會長期保持下去。

                  門窗生產企業相對省心 可節約管理成本

                  全裝修項目由于工程量大要求高,因此,企業的大批量“訂單生產”,需擺脫了“家裝”散單的生產銷售裝修模式,從設計、生產、送配及安裝、售后服務等環節來講,規?;澕s了管理成本。

                  行業的監管更需要加強

                  目前,由于門窗行業處于發展階段,規范與標準的有效執行還有加強空間,導致某些情況下出現了問題鮮有依據,所以經常會出現難以解決的問題。而全裝修由于工程量集中、技術要求及管理要求高,且涉及的面廣,因此需要更強有力的監管。

                  總之,全裝修是住宅產業進一步發展的必然趨勢,對國內門窗市場的影響將是深遠與持久的,而門窗行業的出路就在于理解政策對于市場的影響,及時反應,調整自身經營和發展策略,利用改變,化影響為機遇,才能走出一條適應市場的成功之路。


                本文網址:http://www.lxyulu.com/news/369.html

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